L’advocat, consultor i escriptor Javier Burón, autor de ‘El problema de la vivienda’, analitza els factors que dificulten l’accés a l’habitatge a la nostra comunitat autònoma. L’especialista, que ha estat involucrat en polítiques d’habitatge a Barcelona, Euskadi i Navarra, apunta que la tensió habitacional a les Illes Balears es produeix per una coincidència de diversos factors: una economia que ho aposta tot al turisme, polítiques públiques d’habitatge dèbils i un ús d’immobles molt vinculat al fenomen turístic.

Burón indica que limitar els preus dels lloguers “és una mesura d’urgència” que “no sana, però permet que el pacient es tracti”, en referència a un mercat immobiliari que expulsa als residents. També recorda que la limitació dels lloguers és una mesura que, amb diferents variants, s’aplica a França, Alemanya i els països escandinaus, a més de ciutats com Nova York o Barcelona, on la renda mitjana dels arrendaments s’ha rebaixat fins a un 9%. Mentrestant, recorda que a Madrid, on no hi ha topall al preu del lloguer, aquest ha pujat un 15%.

D’altra banda, enumera altres actuacions per dinamitzar l’accés a l’habitatge: limitar el nombre d’immobles dedicats a l’activitat turística, incentivar fiscalment les inversions immobiliàries a llarg termini i que generin habitatge a preus assequibles, a més de crear una infraestructura habitacional pública o publicoprivada.