Formentera lidera un altre cop l’habitatge de segona mà més car de tot Espanya. Així ho recull l’informe semestral de preus de venda de pisos.com, corresponent a juny de 2025. Segons aquest estudi, el preu mitjà a l’illa pitiüsa va assolir els 9.732 euros per metre quadrat, una xifra que la situa molt per davant de qualsevol altre municipi de l’Estat.

Balears

Pel que fa al conjunt de les Illes Balears, la comunitat es manté com la regió més cara, amb un preu mitjà de 5.048 €/m², molt per sobre de la mitjana espanyola, que se situa en 2.405 €/m², després d’un increment interanual del 4,35%. De fet, Balears ha registrat la pujada interanual més forta de totes les comunitats autònomes amb un 14,94% d’augment respecte al juny de 2024.

Entre les províncies, Balears encapçala el llistat seguida de prop per les principals zones urbanes del País Basc. En canvi, Ciudad Real, amb un preu mitjà de 725 €/m², és la província més assequible.

País Basc i Madrid

L’informe destaca també l’evolució dels preus en altres punts d’Espanya. En l’àmbit autonòmic, després de Balears, les regions amb els habitatges més cars són el País Basc i Madrid. A l’altre extrem, Extremadura és la comunitat més econòmica, amb un preu mitjà de 866 €/m².

Quant a capitals de província, Donostia-San Sebastián manté el lideratge amb 6.574 €/m², mentre que Jaén és la més barata, amb 1.251 €/m².

“Inversió internacional”

Segons Ferran Font, director d’Estudis de pisos.com, “l’encariment de l’habitatge obliga a tenir un estalvi previ més gran i a sol·licitar més finançament, cosa que endarrereix l’accés a la propietat per a les rendes mitjanes”. Font també assenyala que el mercat espanyol “atrau cada vegada més la inversió internacional” i insisteix en la necessitat que “la normativa no sigui un obstacle per al capital destinat a la construcció de nova oferta”.