El Consell de Formentera ha ordenat la demolició de quatre construccions il·legals d’una finca pròxima a la carretera de cala Saona (venda des Cap de Barbaria) que denuncià SOS Vivienda i que en alguns casos es destinaven a infrahabitatges. A més, la conselleria insular d’Urbanisme ha iniciat l’expedient sancionador amb una proposta de multa que ascendeix a 291.681,86 euros per la construcció de diversos volums destinats a ús residencial sense la preceptiva autorització administrativa. La tramitació es va iniciar arran de la denúncia i de les posteriors inspeccions dels serveis insulars efectuades a principis de 2025.

1.600 euros per viure en un infrahabitatge

El passat mes de febrer, poc abans que el Consell anunciàs que començava la tramitació d’aquest expedient, Diario de Ibiza publicà que la renda mensual que pagava un inquilí amb dos filles petites per viure en un d’aquests infrahabitatges sense aïllaments tèrmics, filtracions d’aigua i constants talls de llum i aigua corrent ascendia a 1.600 euros, una quantitat que, a més, havia de dipositar en metàl·lic per no deixar rastre de les transaccions.

Les construccions que hauran de ser enderrocades

Així, es fa constar que, de les diferents construccions, s’haurà d’executar el restabliment de la legalitat urbanística mitjançant la demolició d’una construcció aixecada damunt d’uns antics corrals i de 56,8 m2, que havia estat reconvertida en habitatge. En el mateix sentit es troba una segona edificació de 36 m2, que també haurà de ser demolida, i una tercera construcció de 67,8 m2. Aquesta última edificació va ser construïda inicialment com una cisterna de reg i ha estat convertida en habitatge de dos plantes.

Finalment, també s’ha ordenat la demolició d’una altra edificació que inicialment era un porxo i s’ha decretat el cessament d’ús residencial d’una cinquena construcció, de 33 m2, per motius de seguretat i salubritat.

La multa de 291 mil euros

De forma paral·lela a l’ordenació de demolició, s’ha iniciat l’expedient sancionador amb una sanció econòmica proposada que ascendeix a 291.681,86 euros, sens perjudici de les reduccions que preveu la normativa vigent en cas de reconeixement voluntari de la infracció.

Segons consta a l’informe tècnic emès pels serveis d’Urbanisme, les obres constitueixen una infracció urbanística tipificada com a greu en la Llei 12/2017, de 29 de desembre, d’Urbanisme de les Illes Balears.

President Portas: “No es permetrà l’existència d’infrahabitatges” 

El president del Consell Insular de Formentera, Óscar Portas, ha subratllat que “la defensa del territori i el compliment de la normativa urbanística són una prioritat. No es tracta únicament de sancionar, sinó de garantir que el territori es preservi enfront d’actuacions que vulneren la legalitat i comprometen l’interès general”.

Així mateix, el president ha indicat que des de l’administració insular no es permetrà l’existència d’infrahabitatges per moltes dificultats que hi hagi en aquest àmbit. En aquest sentit, Portas ha criticat que davant d’una necessitat real de residències hi hagi qui aprofiti les circumstàncies per fer negoci.

Davant la problemàtica residencial que es registra a Formentera, el president ha recordat que s’està treballant en la cessió de diferents terrenys a favor del Govern balear per a la construcció d’habitatge públic a fi de poder oferir una alternativa a tothom que vulgui fer de l’illa casa seua.