El Govern de les Illes Balears obrirà aquest divendres 17 de juliol el termini per sol·licitar els nous ajuts de 10.000 euros destinats a facilitar la compra d’un habitatge en propietat a joves de fins a 40 anys residents a les Illes Balears. Segons ha informat la Conselleria d’Habitatge, Territori i Mobilitat en una nota de premsa, la convocatòria també finançarà, amb caràcter retroactiu, les compres d’habitatge efectuades des de l’1 de gener de 2026.
La línia d’ajuts forma part del pla de xoc del Govern per facilitar l’accés a l’habitatge als residents de les Illes i inclou, a més d’aquestes subvencions, altres mesures com ajuts al lloguer, reduccions fiscals i el programa Nova Hipoteca Jove.
Sis milions d’euros per als anys 2026 i 2027
La convocatòria està dotada amb 6 milions d’euros i correspon al període 2026-2027. Es tracta, segons destaca el Govern, de “la primera línia d’ajuts plenament autonòmica, dotada únicament amb fons propis del Govern de les Illes Balears”, destinada exclusivament a residents amb un mínim de cinc anys d’empadronament a la comunitat autònoma.
El conseller d’Habitatge, José Luis Mateo, ha assegurat que “aquesta nova línia d’ajuts és un pas més d’aquest Govern en el pla per fer front al problema de l’habitatge, amb més ajuts, més mesures i més facilitats per accedir a un habitatge a joves i residents, a la gent d’aquí”.
Qui pot optar als ajuts?
Els ajuts s’adrecen a persones físiques de fins a 40 anys, inclosos, que hagin residit de manera continuada a les Illes Balears durant almenys cinc anys i que hagin comprat o estiguin en procés de comprar un habitatge des de l’1 de gener de 2026.
El termini de presentació de sol·licituds s’obrirà a les 00.00 hores del 17 de juliol i romandrà obert fins al 31 de desembre de 2027 o fins que s’esgoti el pressupost disponible. Les peticions es resoldran per ordre d’entrada i el Govern assenyala que, si és necessari, “s’estudiarà una possible ampliació de la línia d’ajuts”.
10.000 euros per habitatge
La subvenció serà de 10.000 euros per habitatge. En cas que hi hagi dos cotitulars, l’import es repartirà proporcionalment segons el percentatge de propietat de cadascun.
La convocatòria inclou tant habitatges ja construïts com habitatges en construcció, sempre que compleixin els requisits establerts. En aquest segon cas serà necessari aportar la llicència d’obres i el certificat d’inici dels treballs.
Amb caràcter general, els beneficiaris no poden ser titulars d’un altre habitatge a Espanya i hauran de destinar l’immoble adquirit a residència habitual i permanent durant un mínim de cinc anys, tot i que la convocatòria preveu excepcions per motius laborals, familiars, de salut, mobilitat reduïda, violència de gènere, terrorisme o altres circumstàncies justificades.
Habitatges de fins a 382.000 euros
Els ajuts permetran adquirir habitatges amb un preu màxim de 382.000 euros i són compatibles tant amb el programa Nova Hipoteca Jove com amb altres subvencions públiques o privades destinades a la compra d’habitatge, sempre que el conjunt dels ajuts no superi el cost total de l’adquisició.
Segons ha explicat el Govern, la suma d’aquest nou ajut, les reduccions fiscals de l’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) i d’Actes Jurídics Documentats (AJD), juntament amb l’aval del programa Nova Hipoteca Jove, pot suposar un estalvi de gairebé 80.000 euros per a persones d’entre 36 i 40 anys i de fins a més de 93.000 euros en el cas dels menors de 30 anys, prenent com a referència la compra d’un habitatge de 290.000 euros.
Requisits d’ingressos
Entre les condicions establertes, els sol·licitants hauran d’acreditar uns ingressos iguals o inferiors a 6,5 vegades l’IPREM, és a dir, 54.600 euros anuals amb caràcter general.
Aquest límit s’amplia fins a 58.800 euros (7 vegades l’IPREM) en casos de famílies nombroses de categoria general, persones amb discapacitat o víctimes del terrorisme, i fins a 63.000 euros (7,5 vegades l’IPREM) per a famílies nombroses de categoria especial, víctimes de violència de gènere o persones amb un grau de discapacitat superior al 33%.
Com presentar la sol·licitud
Les persones interessades podran presentar la sol·licitud de manera telemàtica o presencial, mitjançant el model oficial i una declaració responsable, acompanyada de la documentació acreditativa exigida.
Entre la documentació requerida hi ha el contracte privat o l’escriptura pública de compravenda. En cas de no disposar-ne en el moment de la sol·licitud, es podrà aportar en un termini de tres mesos des de la resolució de concessió de l’ajut.
També s’hauran d’aportar els certificats d’empadronament que acreditin els cinc anys de residència a les Illes Balears i que l’habitatge adquirit serà la residència habitual. Si aquest darrer document encara no està disponible, també es podrà presentar dins els tres mesos posteriors al lliurament de l’habitatge.
Segons conclou la nota de premsa, aquesta nova convocatòria forma part de les actuacions impulsades pel Govern per incrementar les oportunitats d’accés a l’habitatge dels residents de les Illes, especialment de la població jove, i complementa altres mesures destinades a ampliar l’oferta residencial i facilitar l’accés a un habitatge assequible.
