La llei de projectes residencials estratègics que està tramitant el Parlament balear permetrà que a Formentera es pugui construir amb més densitat en sols urbans amb unitats d’actuació pendents de desenvolupar. El requisit per aplicar aquest increment de densitat serà que almenys el 50% dels habitatges es destinin a protecció oficial o a venda amb preu limitat. A més, un 15% del construït s’hauria de cedir al consistori.
Així ho ha explicat José Francisco Reynés, director general d’Habitatge i Arquitectura del Govern balear, que ha aclarit que l’actual decret llei de projectes residencials estratègics està en vigor només a Palma. Ara bé, Reynés ha exposat que aquesta norma ara s’està reformulant en format llei i comprèn la introducció d’esmenes, com la que contempla l’increment de densitats, en municipis com Formentera, amb més de 10.000 habitants.
Els promotors que ho desitgin es podran acollir aquesta nova llei i, a més, beneficar-se de la retallada en els temps i gestions per disposar del sòl, ja que en comptes de preveure tres tràmits, la llei només en requerirà un, amb una durada d’entre 18 i 24 mesos. El Consell serà l’administració responsable de comprovar si el projecte del promotor compleix amb els requisits per acollir-se a la llei de projectes residencials estratègics.
En tot cas, Reynés ha destacat que l’aplicació d’aquesta llei “no implicarà creixements [urbanístics] dins Formentera”, ja que només s’implementarà en sols on la urbanització ja estava prevista.
