El director general d’Habitatge del Govern de les Illes Balears, José Francisco Reynés, ha passat pels micròfons de Ràdio Illa per analitzar la situació residencial a l’illa i detallar l’avanç de les promocions d’Habitatge de Protecció Oficial (HPO). Reynés ha admès la gravetat del context actual, posat de manifest per l’Observatori de l’Habitatge, que assenyala un dèficit residencial del 54% respecte al creixement poblacional.
Amb un increment demogràfic del 85,4% des de l’any 2000 —que quadruplica la mitjana estatal— i un parc residencial on un 25% dels immobles es destinen al lloguer turístic, Formentera lidera la taxa d’aquesta modalitat a l’arxipèlag. En aquest escenari, el director general ha remarcat que la prioritat de les polítiques públiques és «incrementar els nous habitatges per donar resposta a l’increment de població».
L’estat de la nova promoció d’HPO des Pujols
El director general ha destacat que es tracta de la promoció pública més gran projectada a Formentera, integrada en un pla de l’IBAVI per augmentar un 60% el seu parc balear. Actualment es negocia el conveni amb el Consell de Formentera per a la cessió dels terrenys situats a l’entrada del nucli urbà.
Reynés ha subratllat que, gràcies a la declaració d’interès autonòmic, els tràmits administratius es reduiran a setmanes, preveient la signatura del conveni aquest 2026, l’inici d’obres el 2027, l’entrega de claus cap a finals de 2028 o principis de 2029. La distribució dels dormitoris s’adaptarà al perfil del registre de demandants i una part es podria reservar per a docents.
Noves 17 HPO a Sant Ferran
Després de la paralització de les obres l’estiu de 2024 per la renúncia de la constructora, els treballs es van reiniciar la passada primavera. Es manté la previsió de finalitzar l’execució i l’entrega dels habitatges a mitjans de 2027.
Readjudicació d’habitatges existents a Sant Ferran
Respecte a la promoció de 14 HPO construïda el 2017 a Sant Ferran, un dels dos immobles buits ha estat recuperat per l’IBAVI i s’assignarà en dos mesos després de fer-hi tasques de manteniment. L’altre s’adjudicarà en qüestió de setmanes, assegura Reynés.
Lluita contra l’oferta il·legal i reconversió d’usos
Pel que fa a les alternatives per augmentar l’oferta sense consumir territori, Reynés ha insistit que la prioritat ha de ser la disciplina contundent contra l’oferta no reglada: «La primera embestida que s’ha de fer és contra aquells que s’estan destinant a l’ús il·legal. Aquests són els primers que s’han de recuperar per l’ús residencial».
D’altra banda, ha reconegut que el programa ‘Lloguer Segur’ encara no compta amb cap habitatge incorporat a Formentera, tot i les millores introduïdes el maig passat per atraure immobles a preus assequibles.
Per accedir als HPO de l’IBAVI és necessari estar inscrit al registre de demandants i complir requisits com un mínim de cinc anys de residència a les Illes Balears, tenint preferència els residents de Formentera.
