Segons l’informe anual del portal immobiliari pisos.com, Formentera es va situar al desembre de 2025 com la població més cara de tot l’Estat pel que fa a l’habitatge de segona mà. Tal com expliquen des de la plataforma immobiliària, el preu mitjà va assolir els 9.973 euros per metre quadrat, una xifra que consolida l’illa com el mercat residencial més exclusiu del país.

Increment de 3,93% a Balears

Aquest lideratge de Formentera s’emmarca en un context general d’encariment de l’habitatge a les Illes Balears. Segons pisos.com, la comunitat va registrar un preu mitjà de 5.125 euros per metre quadrat al desembre de 2025, després d’una pujada mensual del 0,21% i d’un increment interanual del 3,93%, el tercer més alt d’Espanya. D’acord amb l’anàlisi del portal, Balears es manté com l’autonomia més cara de l’Estat, per davant de Madrid.

“Trajectòria sostinguda”

Segons l’informe, l’evolució dels preus a Balears segueix una trajectòria ascendent sostinguda. Tal com assenyala Ferran Font, director d’Estudis de pisos.com, “aquest augment no és uniforme, però respon a una confluència de factors que van més enllà de la simple llei de l’oferta i la demanda”. En aquest sentit, l’expert destaca, segons explica el mateix portal, l’escassetat estructural d’oferta en zones molt demandades, fet que expulsa ràpidament el producte assequible i eleva els preus mitjans.

Palma

Pel que fa a la resta del territori balear, Palma va registrar una pujada mensual moderada del 0,06% i una revalorització interanual de l’1,96%. Amb 5.308 euros per metre quadrat, segons pisos.com, Palma va ser la tercera capital de província més cara d’Espanya al tancament de 2025.

Sa Pobla, localitat més assequible

En l’àmbit municipal, segons les dades de la plataforma, Sóller va ser el municipi balear que més va créixer durant el quart trimestre (+9,05%), mentre que Alcúdia va encapçalar les baixades (-1,06%). En la variació interanual, Andratx va liderar els increments amb un 24,83%, mentre que Santanyí va ser el municipi amb el descens més acusat (-13,94%). A l’extrem oposat de Formentera, Sa Pobla es va situar, segons l’informe, com la localitat més assequible de Balears, amb 2.188 euros per metre quadrat.