El senador electe d’Eivissa i Formentera, Juanjo Ferrer, ha demanat al senat que el Partit Popular abandoni les seves mesures en habitatge al·legant que no funcionen i ha demanat que apostin per les mesures progressistes com el topall de lloguer o la limitació de compra d’habitatge a persones no residents.

Lloguer segur i requalificació

Ferrer ha recordat al conseller d’Habitatge del Govern Balear, present avui al Senat, que el seu programa de Lloguer Segur ha obtingut “un resultat de 0 d’oferta a les Pitiüses”. El senador també ha assenyalat que l’altra mesura proposada pel PP, el canvi d’ús de plantes baixes comercials per residencials, “tampoc ha funcionat”. Com igualment, diu, estarà condemnada al fracàs la nova mesura anunciada de la requalificació de sòl rústic (àrees de transició), perquè “continuarà fomentant la construcció lliure”.

Construcció a preu lliure

D’aquesta manera, el representant de les Pitiüses al senat ha demanat al Partit Popular que abandoni les mesures “pensades per promoure la construcció a preu lliure, que deixen de banda a la major part de la societat: a la joventut, a les famílies vulnerables i a la tercera edat”.

Segons Ferrer la fórmula de “a més construcció, més oferta i menys preu s’ha demostrat que no funciona”. En aquest sentit, ha al·legat que almenys, no funciona als municipis turístics de les Pitiüses.

Ha posat l’exemple de Sant Antoni, que segons ell, ha assolit el 2024 “quasi la meitat de totes les llicències municipals atorgades a les illes per edificis plurifamiliars, segons el Col·legi d’Arquitectes de les Illes Balears”, i en relació amb el primer trimestre, el primer trimestre de 2025, “el preu s’ha disparat fins a un 21%, segons Fotocasa”.

Fons voltor

Ferrer ha denunciat que una de les principals causes de la crisi immobiliària és “la gran entrada de capital de fons voltor que busquen en el lloguer turístic una ràpida i alta rendibilitat.

No residents

Un altre dels motius, segons ell, és la compra per part de no residents de segones residències, i per això la construcció nova va al mercat de luxe i fa que “els preus, tant de lloguer com de compra es disparin, traient fora del mercat a la població local”.

Per contra, el senador ha defensat les mesures progressistes de “topar els preus del lloguer, limitar la venda a persones no residents o apostar pel model de cooperatives.

Partit Popular

Per la seva banda, el senador designat pel Parlament de les Illes Balears, Miquel Jerez, ha defensat el model d’habitatge impulsat pel Govern de Marga Prohens i ha acusat el PSOE de provocar “una pujada del 142% en el lloguer i del 90% en la compravenda” durant els seus anys de govern.

Mesures del PP

Jerez ha destacat que amb el Govern actual en dos anys “s’han activat 25.000 habitatges” mitjançant diverses iniciatives com el decret de projectes estratègics, la Llei d’Emergència Residencial o el programa ‘Construir per Llogar’. També ha reivindicat mesures com la Hipoteca Jove i la prioritat per a residents a l’accés a habitatge públic o a preu limitat.

En contra de “zones tensionades”

El senador ha advertit que declarar zones tensionades “no resol el problema, sinó que espanta els petits propietaris” i ha reclamat al Govern espanyol que actualitzi el complement d’insularitat per als funcionaris, com ja ha fet el Govern balear.

Segons el senador designat per les Illes Balears, si el Govern balear ha actualitzat aquest complement per als seus empleats públics, reconeixent el sobrecost de vida —especialment a Eivissa i Formentera—, també és exigible que el Govern d’Espanya faci el mateix”.