En el seu informe anual, Fernández Marugán ha confirmat la potestat de les comunitats de propietaris per prohibir aquesta activitat en un edifici plurifamiliar. S’estableix a més que la comunitat ha de tenir un telèfon de contacte de l’arrendador per qualsevol incidència que es pugui produir.
Així, el Defensor argumenta que el dret de propietat no és il·limitat, sinó que està condicionat per les normes que estableixin la llei i les comunitats de propietaris.